Få ett "ja till lån" i banken

Om du behöver ett lån och ska ta beslutningen om att godta ett erbjudande om ett lån följer här några essentiella tips.

Bankerna älskar en sak: säkerhet. Efter säkerhet från låntagaren är det garanten eller garanigivande. Undgå så mycket som möjligt att involvera garanter i ditt lånetagande. Oavsett hur mycket säkerhet du kommer med vill bankerna ändå prova att få dig till att komma med garanter. Gör det klart från början att det inte kommer på tal.

Det nästa banken gärna vill se är dokumentation om din ekonomiska situation med fokus på likviditet. Kommer det in några pengar i kassan? Det låter kanske konstigt att man ska ha pengar för att få låna pengar men banken vill ju gärna vara säkra för att få tillbaka de pengar de lånar ut samt de medräknade räntor och avgifter som tillkommer.

De upplysningar som banken kräver inkluderar (som minimum):

• Årsredovisning från skatteverket - och om du är gift eller sambo vill de också se
• Familjens budget
• Minst de 3 senaste lönespecifikationerna
• Kontoöversikt över alla bankförhållanden
• Årsredovisningar från kreditföreningar och andra ekonomiska förhållanden, som t. ex. pension så de kan se vilka värden du representerar och vilken säkerhet du har.

Om du sörjer för att ha alla dessa saker klara så kan du lämna dem inom en kort tid efter att du blir tillfrågad om dem, och du visar dig då vara ansvarlig och förberedd.

Du ska också visa ekonomisk förståelse. Om din budget inte innehåller tillräcklig likviditet när lånet är inräknat har du ett förklaringsproblem. Bankens fokus ligger hela tiden på tillbakabetalningen, inte dina behov.

Du bör också se dig noga omkring på bankmarknaden. Är du hos den rätta banken i förhållande till din egen profil, de produkter och de priser de erbjuder? Bankmarknaden är precis som det säger, en marknad. Du är kunden som köper en produkt. Priset på köpet är de räntor och omkostnader som banken ger. Ett lån är en penningprodukt från penningmarknaden. Allt för många tror fortfarande att ett lån är något där man har hatten i handen och en undergiven ton. Bli klok på bankmarknaden och vänd dig helst till minst tre ställen i samma ärende. Ju mer du provar att sälja idén ju mer självsäkerhet får du  och ju mer överbevisande blir du. Erfarna säljare säljer mer än de oerfarna. 

Kom ihåg att när banker investerar på penningmarknaden är de ofta villiga att ta en risk. Men när de investerar i kunder - ett lån är en investering i dig som kund - är de ofta precis det motsatta. Det är lättare och säkrare att säga nej än att säga ja, du ska därför ge dem flera grunder till det sistnämnda än det första.

Det är nästan omöjligt att göra en komplett plan som garanterar att varje bank vill säga ja till en låneansökan. Men det är garanterat säkert att om man inte följer de ovanstående anvisningarna så kommer man allt närmare ett nej.